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「自治体×所有者×事業者」を繋ぐ、空き家問題解決プラットフォーム
株式会社アキカツは、自治体、空き家所有者、活用事業者を繋ぐプラットフォームを運営しています。自治体にはDXツール「アキカツ調査CLOUD」を提供して空き家管理業務を効率化し、所有者には無料相談窓口「アキカツカウンター」で相続や片付け等の悩みからサポートします。市場に出回らない「未流通物件」を掘り起こし、事業者とマッチングすることで、関係者全員に価値を提供するエコシステムを構築しています。
ターゲット顧客
主な顧客は「自治体」「空き家所有者」「活用事業者・活用希望者」の3者です。 1. 自治体: 空き家対策に課題を抱える全国の基礎自治体。特に、調査・管理のアナログな手法に限界を感じ、DX化や人員不足に悩む自治体が中心です。 2. 空き家所有者: 「どうしたら良いか分からない」という漠然とした不安を抱える個人。相続した実家の管理に困る遠隔地の所有者などがペルソナです。 3. 活用事業者・活用希望者: リフォーム会社、不動産会社、地域ビジネス事業者、移住希望者など、市場に出ていない「未流通物件」の情報を求める事業者や個人です。
提供価値
・空き家所有者へ: 専門アドバイザーが中立的な立場で課題を整理し、解決までの道のりを示す「ナビゲーション」を無料で提供します。売買や賃貸だけでなく、相続や家財整理といった前段階の悩みにも対応します。 ・自治体へ: 調査DXツール「アキカツ調査CLOUD」と相談窓口「アキカツカウンター」を組み合わせた「官-民-地域連携」の枠組みを提供。行政が直接介入しにくい所有者への具体的な活用提案を可能にし、実効性のある対策を支援します。
収益モデル
収益の柱は2つです。1つは、自治体向けのSaaS「アキカツ自治体サポート」の利用料（年間330万円(税込)〜、2024年2月期の売上の7割）。もう1つは、空き家所有者と活用事業者のマッチングが成約した際に、事業者側から受け取る手数料です。所有者は相談を無料で利用できるモデルで、相談のハードルを下げて未流通物件の情報を掘り起こしています。
