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不動産を基盤に挑戦者を支援する、複合的なライフクリエーションブランド
株式会社髙木ビルが展開する「BIRTH」は、不動産賃貸業を基盤としながら、コワーキングスペース、教育プログラム、イベントスペース運営、自治体連携などを組み合わせた複合的なビジネスモデルを構築している。単なる場所の提供に留まらず、挑戦する人々が集い、交流し、新たな価値を創造する「起点となる場所（LIFE TERMINAL）」を提供することを目的とする。施設利用料という不動産モデルをベースに、教育、イベント、飲食、コンサルティングといった付加価値サービスを収益化している。
ターゲット顧客
主なターゲット顧客は「スタートアップ」「事業会社（特に大企業）」「フリーランス」の3セグメント。スタートアップには安価なオフィス、経営ノウハウ、資金調達機会を提供。事業会社には新規事業開発のための人材育成やスタートアップとの協業機会を提供。フリーランスには集中できる作業環境とネットワーキングの場を提供する。
提供価値
従来のオフィスが抱える「孤立による機会損失」や「事業成長の足枷となる物理的・金銭的制約」というペインを解消する。単なるワークスペースではなく、「コミュニケーションに特化したシェアセッションスペース」として、ブレストや意見交換といった「セッション」の発生を最大化する。これにより、協業やイノベーションが生まれる土壌そのものを提供し、「事業創造と成長を加速させるための有機的なコミュニティ・プラットフォーム」としての価値を創出する。
収益モデル
コワーキングスペース「BIRTH WORK」やマンション「BIRTH IN - RESIDENCE」の賃料といった不動産収益を基盤とする。それに加え、起業家向け教育プログラム「BIRTH ACADEMIA」の提供、イベントスペース「BIRTH LAB」の時間貸し、飲食事業「BIRTH DINING by plein」との協業、自治体へのコミュニティ運営ノウハウ提供（コンサルティング）など、複数のサービスを組み合わせて収益を多角化している。
