AIが見つけた接点
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AIとROX（体験価値）で不動産取引を革新するCtoCプラットフォーム
株式会社Buycullは、「すべての不動産取引に、体験価値という基準を。」をビジョンに、AI技術とROX（Return on Experience）の追求により、不動産取引の体験価値を最大化することを目指す。従来の不動産取引における情報の非対称性やプロセスの不透明さを課題とし、売主と買主が直接つながるCtoC（個人間取引）の実現を支援。取引の選択肢（個人売却、仲介依頼、買取依頼）を提供し、金銭的・時間的コストを削減することで、顧客が主体的に、かつ納得感を持って取引を進められる、誠実で透明性のあるプラットフォームを構築している。
ターゲット顧客
メインターゲットは中古住宅を売買する個人（売主・買主）。具体的には、高額な仲介手数料や情報の非対称性に不満や不安を抱える層。国土交通省の調査に基づくと、顧客層の中心は40代で、世帯年収は600万円前後と推測される。コスト意識が高く、インターネットでの情報収集に慣れている一方で、高額な取引に対する不安も抱えている層が主な顧客セグメントとなる。
提供価値
Buycullは、テクノロジーを活用して透明性が高く自由な不動産取引の形を提案する。売主は「個人売却」を選択することで仲介手数料0円で売却でき、手取り額を最大化できる。買主は売主から直接情報を得られるため、情報の非対称性が緩和され、納得のいく住まい探しが可能になる。従来の価格や効率性だけでなく、取引全体の「体験価値」を重視するROX（Return on Experience）という概念を掲げ、取引を単なる「モノの売買」から、売主と買主双方にとって安心・納得・満足できる「体験」へと昇華させることを目指している。
収益モデル
個人ユーザーが「Buycull Karte」を利用して「個人売却」を行う場合の手数料は0円。収益源は、売却方法として「仲介依頼」や「買取依頼」が選択された場合に発生する手数料、および不動産会社向けの不動産売買特化AI「TASOGARE」のSaaS利用料から得ている。個人向けの無料サービスと、仲介・買取サービス、法人向けSaaSを組み合わせたビジネスモデルを構築している。
