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ビジネスモデル
不動産管理のSaaSとワークシェアリングを融合したプラットフォーム
COSOJI株式会社は、不動産管理の「現場業務アウトソーシング(BPO)」と「情報の一元管理(SaaS)」をワンストップで提供するビジネスモデルを展開しています。具体的には、不動産管理会社向けの業務効率化SaaS「COSOJI Hub」と、清掃や点検などの現場作業を地域の働き手とマッチングするマーケットプレイス「COSOJI BM」をシームレスに連携させています。これにより、アナログな業務プロセスと人手不足という業界の根深い課題を解決し、管理会社・物件オーナー・働き手の三者に価値を提供します。
ターゲット顧客
主な顧客は、賃貸管理会社、ビルメンテナンス会社、不動産仲介会社など複数の物件を管理する法人です。全国規模の企業から地域密着型の管理会社まで幅広く導入されています。また、自主管理を行う個人オーナーや、分譲マンションの管理組合も顧客セグメントに含まれます。
提供価値
不動産管理会社に対しては、報告書作成時間の98%削減や発注プロセスの自動化など、業務の大幅な効率化を提供し、人手不足の解消に貢献します。物件オーナーに対しては、写真付きのリアルタイム報告により管理の透明性を飛躍的に向上させ、資産価値の維持に繋げます。地域の働き手（クルー）には、スキマ時間を活用できる柔軟な就労機会を提供します。
収益モデル
収益は主に2つのモデルから構成されます。一つは、マーケットプレイス「COSOJI BM」における手数料です。依頼者が支払う金額からシステム手数料として20%をCOSOJIが受け取ります。もう一つは、不動産管理会社向けのSaaS「COSOJI Hub」の利用料ですが、具体的な月額料金体系は公開されていません。
