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ビジネスモデル
不動産管理の修繕業務を効率化するプラットフォーム「クイックシューゼン」
株式会社F-propertyは、不動産賃貸管理会社向けに、修繕業務効率化プラットフォーム「クイックシューゼン」を提供。入居中の設備トラブル対応や退去時の原状回復といった業務において、従来電話やFAXで行われていた業者選定、見積もり取得、請求書処理までの一連のプロセスを自動化する。これにより、管理会社の工数を大幅に削減し、コスト削減と案件ごとの収益増加に貢献する。
ターゲット顧客
メインターゲットは賃貸物件の管理を行う不動産管理会社。特に、限られた人員で多くの物件を管理し、業務負荷が高い中小規模の管理会社は、業務効率化の恩恵を最も受けやすいセグメントである。また、大手管理会社に対しても、業者選定プロセスの標準化やコンプライアンス遵守、大量の請求書処理の効率化といった価値を提供する。
提供価値
主な提供価値は「工数削減」「修繕費用の適正化」「入居者満足度の向上」の3点。修繕依頼から業者手配、請求書処理までをプラットフォーム上で一元管理することで、電話やFAXによる非効率なコミュニケーションを削減。また、複数の工事業者とのマッチングにより相見積もりが容易になり、競争原理が働くことで修繕費用を適正化する。迅速なトラブル対応は入居者満足度の向上に繋がり、物件の空室率低下や資産価値の維持に貢献する。
収益モデル
不動産賃貸管理会社向けのサービスとして提供されている。収益モデルの詳細は公開されていないが、管理会社の業務負担を軽減し、案件ごとの収益増加が見込めるものとされている。修繕業者はプラットフォームを通じて案件を受注することが可能になる。
