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ビジネスモデル
ワンストップ不動産ソリューションとフロー・ストック収益の両立
株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、土地の仕入れ、企画・開発、分譲、建物管理、賃貸管理までをワンストップで提供する不動産ソリューション企業です。このビジネスモデルにより、開発不動産の販売による「フロー収益」と、プロパティマネジメント事業による安定的な「ストック収益」を両立させ、持続的な成長を目指しています。主力ブランド「アルテシモ」は「都心・駅近・地価」の「3チカ」エリアに特化し、高い入居率を維持しています。
ターゲット顧客
主な顧客は、将来の資産形成に不安を抱える20代から30代の会社員、安定志向の投資家、そして土地の有効活用や相続対策を課題とする土地オーナーです。国内外の機関投資家や事業会社、資産家も含まれます。
提供価値
「手間をかけずに始められる、安定性の高い資産形成の仕組み」を提供します。ワンストップサービスにより、物件選定の手間や失敗リスク、購入後の管理業務の負担、空室リスクといった投資家の「ペイン」を解消します。特に「東京23区・駅徒歩10分圏内」という厳格な立地戦略と、99%を超える高い入居率の実績が、顧客に安心感と安定した収益をもたらします。
収益モデル
収益は主に2つの柱で構成されます。一つは、自社開発した不動産を販売することによる「不動産販売収益」（フロー収益）。もう一つは、販売した物件の賃貸管理を行うプロパティマネジメント事業による手数料収入や最長35年のサブリース契約による「ストック収益」です。このフローとストックのバランスの取れた収益構造が特徴です。
