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月極駐車場のDXを推進するBtoBtoCプラットフォーム
株式会社ニーリーは、モビリティSaaS「Park Direct」を運営し、月極駐車場の募集から契約、決済、顧客管理までを一気通貫でオンライン化する。このBtoBtoCモデルは、不動産管理会社（B）の業務負荷を劇的に削減し、駐車場を探すカーユーザー（C）にはオンラインで完結する利便性を提供することで、巨大ながらもアナログな月極駐車場市場のDXを推進している。将来的には、蓄積したデータを活用し、EV充電インフラなど新たなモビリティ領域への事業拡大を目指す。
ターゲット顧客
主な顧客は、月極駐車場を管理する不動産管理会社。京王不動産、ユーミーらいふグループなどの大手から中小企業まで幅広く導入されている。また、宮城県住宅供給公社などの公的機関も顧客に含まれる。最終的なサービス利用者は、駐車場を借りたい個人のカーユーザーや、社用車の駐車場を管理したい法人（「Park Direct for Business」を通じて）である。
提供価値
不動産管理会社に対しては、駐車場の募集、申込対応、契約、賃料回収、更新・解約といった一連の業務をオンライン化することで、管理業務負荷を最大約92%削減する。また、専用ポータルサイトへの掲載やSEO対策による集客支援で稼働率向上に貢献し、賃料保証サービスで滞納リスクも軽減する。 カーユーザーに対しては、24時間いつでもオンラインで駐車場を検索・申込でき、従来約2週間かかっていた契約プロセスを最短30分程度に短縮する時間的価値を提供する。店舗訪問や書類郵送の手間が不要で、クレジットカード決済にも対応している。
収益モデル
不動産管理会社から収益を得るBtoBモデル。料金体系は、初期導入費用とシステム利用料、およびオプションから構成される。具体的な価格は非公開だが、初期導入費用は「税込55,000円～」とされている。
