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「住宅・ホテル・不動産投資」を融合した新しいライフスタイル・プラットフォーム
NOT A HOTELは、「世界中にあなたの家を」をコンセプトに、自宅、別荘、ホテルの機能を兼ね備えた新しい暮らしの拠点を提供します。物件の所有権を年間10泊単位からシェア購入し、資産として所有できます。オーナーは自身が購入した物件だけでなく、全国に展開する他のNOT A HOTELも相互利用可能です。利用しない日は専用アプリを通じてホテルとして第三者に貸し出し、収益の一部が還元される仕組みを構築。これにより、資産価値と自由なライフスタイルを両立させています。
ターゲット顧客
主な顧客層は、別荘所有に関心があるものの管理の手間やコストを懸念する層、および画一的なホテル体験に物足りなさを感じる層です。具体的には、十分なキャッシュを持つ富裕層や高所得者層、企業の経営者などが想定されており、法人による購入も見られます。近年は海外の富裕層もターゲットとしており、NFT販売を通じてより広い層へのアプローチも開始しています。
提供価値
従来の別荘所有が抱える高額な初期費用、維持管理の手間、利用しない期間の資産効率の悪さといった課題を解決します。年間10泊からのシェア購入で初期投資を抑え、清掃やメンテナンスは全てプロに委託できます。最大の特徴は、利用しない日をホテルとして貸し出すことで維持管理費などの負担を軽減し、収益を得ることも可能な「旅費の資産化」という新しい価値を提供している点です。これにより、資産を有効活用できていないという心理的負担からも解放されます。
収益モデル
ビジネスモデルは、物件の「販売収入（フロー）」と、その後の「運営・管理収入（ストック）」の2階建て構造です。フロー収入として、開発した物件の所有権を1棟単位または年間10泊単位のシェアで販売することによる収益があります。ストック収入としては、オーナーから徴収する月額の管理費と、オーナーが利用しない日にホテルとして貸し出すことで得られるホテル運営収入（レベニューシェア）の2つが柱となっています。
