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ビジネスモデル
宇宙からオフマーケット不動産を開拓する不動産仕入れDX SaaS
株式会社WHEREは、衛星データとAIを活用して市場に流通していない「オフマーケット不動産」の情報を開拓する、不動産仕入れDX SaaS『WHERE』を提供しています。従来、人脈や足で探す非効率な調査に依存していた不動産の仕入れ業務に対し、テクノロジーを用いて物件探索から所有者特定、アプローチ管理までを一気通貫で支援。属人的な業務をデータドリブンなプロセスへと変革し、誰もが価値ある不動産にアクセスできる市場を創出することを目指しています。
ターゲット顧客
開発を目的として土地を必要とする事業者。具体的には、マンションや商業施設を開発する大手デベロッパー（三菱地所、三井不動産などへの導入実績あり）、コインパーキング事業者、トランクルーム事業者などが挙げられる。
提供価値
従来の人脈頼りや現地調査ではアクセスが困難だった「オフマーケット物件」を発見する機会を提供します。衛星データとAIによる物件探索、登記情報と連携した所有者特定、CRM機能によるアプローチ管理までを一気通貫で効率化することで、担当者の経験や勘に依存していた属人的な仕入れ業務を、再現性の高いプロセスへと進化させます。
収益モデル
不動産取引支援SaaS『WHERE』の月額・年額利用料が収益の柱です。それに加え、高い返信率を誇るDMメソッドや電話がけ支援を含む「アプローチ代行サービス」をオプションとして提供しており、従量課金的な収益も得ていると考えられます。
