AIが見つけた接点
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次世代駐車場サービス「Lott」による駐車場ビジネスのDX
株式会社Pragtechは、次世代駐車場サービス「Lott」を開発・提供し、駐車場ビジネスのデジタルトランスフォーメーション（DX）を推進しています。ハードウェアであるAIカメラとソフトウェアを融合させ、駐車券や精算機、ロック板を不要にすることで、駐車場運営事業者の初期投資や運営コストを大幅に削減します。同時に、利用者にはキャッシュレスでシームレスな駐車体験を提供し、三井不動産グループやJQパークス（JR九州レンタカー＆パーキング株式会社）などの大手企業と連携して事業を展開しています。
ターゲット顧客
主な顧客は「駐車場利用者」と「駐車場運営事業者」です。駐車場利用者は、駐車券の紛失リスク、精算の手間、現金払いの不便さといったペインを抱えています。一方、駐車場運営事業者は、機器の導入・維持コスト、現金管理の手間と盗難リスク、人手不足といった経営課題に直面しており、鉄道会社系（例：JR九州レンタカー＆パーキング）、専門の駐車場運営会社、商業施設やオフィスビルのオーナーなどがターゲットとなります。
提供価値
利用者に対しては、駐車券の紛失リスクや精算時の手間から解放される、キャッシュレスでシームレスな駐車体験を提供します。事業者に対しては、精算機やロック板が不要になることによる初期投資やメンテナンスコストの大幅な削減、現金管理リスクからの解放、省人化による運営効率の向上という価値を提供します。これにより、ハードウェア中心の装置産業であった駐車場ビジネスを、ソフトウェア中心のビジネスモデルへと転換させ、不動産アセットとしての収益性と運用効率を最大化します。
収益モデル
決済用キオスク端末とカメラといった最小限の設備で駐車場運営を可能にする次世代駐車場サービス「Lott」を駐車場運営事業者に提供します。これにより事業者の運営コストを抜本的に改善し、収益性を高めます。将来的には、収集されたデータを活用したダイナミックプライシング（変動料金制）の導入を可能にし、需要に応じた料金最適化によるさらなる収益向上も目指しています。
