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ビジネスモデル
事業用不動産管理のDXを推進するSaaSプラットフォーム「ラクビルTeX」
株式会社ラクビルは、事業用不動産（オフィスビル、商業施設、物流施設）の運営者とテナント間のコミュニケーションを円滑化するSaaSプラットフォーム「ラクビルTeX」を提供。ビル運営者とテナント間の通知、申請、問い合わせといった業務を一元化・デジタル化することで、現場の業務効率化とテナント満足度の向上を実現する。収益は、物件単位またはユーザー数に応じた月額課金のサブスクリプションモデルを主軸としている。
ターゲット顧客
事業用不動産のプロパティマネージャーやビルオーナー。具体的には、ビルオーナー、アセットマネジメント会社（AM）、プロパティマネジメント会社（PM）、ビルマネジメント会社（BM）など、物件管理に携わる事業者。
提供価値
電話、メール、紙などアナログで煩雑だった対テナント業務をデジタルプラットフォームに一元化し、抜本的に効率化する。これにより、対応漏れや二度手間を防ぎ、創出された時間を使って、不動産の資産価値向上に直結する空室対策やテナントとの関係構築といった戦略的な業務に取り組むことを可能にする。
収益モデル
物件単位または契約ユーザー数に応じた月額料金を支払う、BtoBのサブスクリプション型SaaSモデル。アカウント発行数に応じた従量課金や、導入サポート費用なども収益源となっている。商業ビル向けの「売上管理機能」は月額料金2万円、初期費用無料で提供されている。
