AIが見つけた接点
接点を表示するにはログインが必要です
ビジネスモデル
「レジホ」モデルで不動産価値を最大化、賃貸を上回る収益性をオーナーに提供
株式会社REAH Technologiesは、住居用不動産を旅館業法等の許認可のもとで「レジデンシャルホテル（レジホ）」として企画・運営する事業を展開。人口減少による空室リスクを抱える不動産オーナーに対し、民泊、マンスリーマンション、定期借家などを組み合わせたハイブリッド運用を提案し、賃貸経営を20～50%上回る収益最大化を支援する。宿泊者には、グループや長期滞在に適したキッチン付きの広い客室を提供し、「住む」と「泊まる」の境界を越えた新しい宿泊体験を創出している。
ターゲット顧客
主なターゲットは「不動産オーナー」と「宿泊者」の2つのセグメント。不動産オーナーは、人口減少による空室率上昇や従来の賃貸経営の収益性に課題を抱える層。宿泊者は、3名以上の家族・グループ旅行者や、長期出張、一時的な住まいを求める層で、従来のビジネスホテルでは満たされない、広さや生活設備（キッチン等）を求める国内外の旅行者や法人需要が対象となる。
提供価値
不動産オーナーには、賃貸を上回るホテル水準の利回りが期待できる価値を提供する。宿泊と賃貸を組み合わせたハイブリッド運用により需要変動リスクを分散し、安定収益を確保する。また、物件査定から許認可取得支援、施設運営までを一気通貫で代行し、オーナーの負担を軽減する。宿泊者には、自宅のようなくつろぎとホテルのような非日常感を両立させた、広めの客室を提供。これにより、グループ旅行や長期滞在といった多様なニーズに応える。
収益モデル
不動産オーナーから管理手数料を得る運営代行が中心。同社がオーナーに代わり、収益シミュレーション作成、マーケティング、集客、問い合わせ対応、施設管理などを一括して行い、その対価として収入を得るモデルである。
