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不動産「買取再販」と地域メディア事業で、顧客の経済的・社会的不安を解消
株式会社TOWN STORY（現：AIマネー大学株式会社）は、不動産事業とメディア事業を展開。不動産事業では、中古不動産を自社で直接買い取り、内装工事などで価値を高めて再販売する「買取再販」を主軸に、仲介や賃貸管理も手掛ける。これにより、売主には迅速な現金化を、買主には再生された物件を提供する。メディア事業では、過去に地域密着型SNS「TOWN STORY」を運営し、地域のつながり創出を目指した。これらの事業を通じて、将来の経済や資産に不安を抱える個人や、地域コミュニティの希薄化に課題を感じる住民に解決策を提供している。
ターゲット顧客
不動産事業では、世界的な社会不安や経済不安の中で資産価値の目減りを恐れ、安定した経済基盤を築きたい個人をターゲットとする。特に、増税傾向にある相続税・贈与税対策に強い関心を持つ層を明確に意識している。メディア事業では、近隣住民との関係希薄化や地域の安全性に不安を感じ、地域社会とのつながりを求める住民を対象としていた。
提供価値
不動産事業を通じて、社会・経済の不確実性や複雑な税制に対する顧客の「資産に関する不安」に対し、不動産投資という具体的な解決策と専門知識を提供し、将来にわたる経済的基盤構築をサポートする。メディア事業では、IT技術を駆使して希薄化しがちな「地域のつながり」を再構築し、住民に日々の暮らしにおける安心感と、災害時などに助け合えるコミュニティという安全基盤を提供することを目指していた。
収益モデル
不動産事業における「買取再販」が収益の主軸の一つ。自社で中古不動産を仕入れ、付加価値を高めて販売することで利益を得る。その他、不動産の「売買仲介手数料」や「賃貸管理料」が収益源となる。過去に運営していたメディア事業「タウンストーリードットショップ」では、有料掲載サービスが存在した。
