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不動産管理会社とオーナーを繋ぐBtoBtoCプラットフォームを起点に、オルタナティブ資産投資の民主化を目指す
WealthParkは、不動産管理会社向けのSaaS「WealthParkビジネス」と不動産オーナー向けのアプリ「WealthPark」を一つのプラットフォーム上で提供する「B to B to C」モデルを特徴とする。これにより、管理会社の業務効率化と、オーナーの資産状況の可視化・利便性向上を同時に実現する。現在の主力である不動産領域での顧客基盤とノウハウを足掛かりに、将来的にはアート、ワイン、未上場株式などを含むあらゆるオルタナティブ資産を一つのアプリで管理・投資できるグローバルなプラットフォームを構築し、「オルタナティブ資産への投資機会をすべての人へ届ける」ことを目指している。
ターゲット顧客
メインターゲットは不動産管理会社であり、三井不動産レジデンシャルリースやレオパレス21といった大手企業から、地域に根差した中小規模の管理会社まで幅広く導入している。これらの管理会社を通じて、最終的なサービスは不動産オーナーに提供される。オーナーの属性は多岐にわたり、50代以上のシニア層が約半数を占める。また、多言語対応を強みとしており、海外に在住する外国人不動産オーナーを顧客に持つ管理会社も重要なターゲットセグメントとなっている。
提供価値
【不動産管理会社】従来、紙や電話で行っていた収支報告やコミュニケーションをアプリに一元化することで、業務を大幅に効率化し、郵送コストなどを削減する。これにより、担当者は空室対策の提案など、より付加価値の高い業務に注力できる。 【不動産オーナー】スマートフォンアプリを通じて、いつでもどこでもリアルタイムに所有物件の収支状況をグラフなどで視覚的に確認できる。修繕などの承認もアプリ上で完結するため、迅速な意思決定が可能となり、資産状況の透明性と利便性が向上する。
収益モデル
不動産管理会社向けのSaaS「WealthParkビジネス」の利用料が主な収益源。料金体系は初期費用（40万円から）と、管理戸数によって変動する月額費用（見積もり制）で構成されている。不動産オーナーは無料でアプリを利用できる。このモデルは、まず一部の物件で導入し、効果を実感した管理会社が全戸へと利用を拡大していく「Land and Expand」戦略を促す構造になっている。
